So sánh các dự án căn hộ Thủ Thiêm: nên chọn dự án nào?
Ivan Kiều Lập · Môi giới căn hộ Thủ Thiêm
Thủ Thiêm có nhiều dự án căn hộ hạng sang, mỗi nơi hợp một kiểu khách. Bài này tóm tắt ba dự án mà Ivan đang có tin thuê và bán: The Metropole, The River và Empire City, kèm cách chọn theo nhu cầu ở, cho thuê hay giữ tài sản.
Bảng so sánh nhanh
| The Metropole | The River | Empire City | |
|---|---|---|---|
| Vị trí | Đầu cầu Ba Son, nhìn sang Quận 1 qua sông Sài Gòn | Ven sông Sài Gòn, gần Quận 1 và Bình Thạnh | Bên đại lộ Mai Chí Thọ |
| Các tòa / phân khu | The Galleria, The Opera, The Crest, The OpusK | Hudson, Seine, Thames, Pool Villa | Linden Residences, Tilia, Cove Residences |
| Điểm nổi bật | Khu phức hợp có nhiều phân khu, layout đa dạng, có penthouse, duplex, loft, sân vườn | Gần 100 m mặt sông, penthouse và pool villa trên cao | Khu đô thị phức hợp bên đại lộ Mai Chí Thọ |
| Hợp với | Ở, cho thuê, nhiều lựa chọn ngân sách | Khách ưu tiên view sông và không gian riêng tư | Khách thích sống trong khu đô thị phức hợp |
Thông tin lấy từ tài liệu chủ đầu tư và trang dự án trên web này, chỉ để tham khảo. Giá, tình trạng căn thay đổi theo từng thời điểm, anh chị xem tin mới nhất ở mục căn hộ cho thuê và căn hộ bán.
The Metropole Thủ Thiêm
The Metropole là khu phức hợp ngay đầu cầu Ba Son, nhìn thẳng sang Quận 1. Khu gồm nhiều phân khu: The Galleria, The Opera, The Crest, và The OpusK là phân khu cuối cùng. Vì có nhiều phân khu nên khách có nhiều lựa chọn về loại căn: căn 1 đến nhiều phòng ngủ, penthouse, duplex, loft và căn sân vườn tùy phân khu.
Xem chi tiết: trang The Metropole, layout The Opera, The Galleria, The Crest và The OpusK.
The River Thủ Thiêm
The River nằm ven sông Sài Gòn với ba tòa Hudson, Seine, Thames. Theo tài liệu chủ đầu tư, dự án có 525 căn hộ gồm penthouse và pool villa, mặt sông gần 100 m, cách Quận 1 khoảng 5 phút và Bình Thạnh khoảng 2 phút di chuyển. Dự án hợp khách ưu tiên view sông và không gian riêng tư.
Xem chi tiết: trang The River và layout The River.
Empire City Thủ Thiêm
Empire City là khu đô thị phức hợp bên đại lộ Mai Chí Thọ, với các tòa Linden Residences, Tilia và Cove Residences. Xem tin đang có tại trang Empire City.
Chọn dự án theo nhu cầu
- Ở thực tế cùng gia đình: ưu tiên loại căn, hướng, tầng, tiện ích và đường đi học, đi làm. Nên xem căn thật.
- Cho thuê lại: chọn loại căn khách thuê hay tìm (1 đến 2 phòng ngủ), vị trí thuận tiện, nội thất sẵn sàng.
- Giữ tài sản lâu dài: so sánh vị trí, quy mô dự án, chủ đầu tư và sự khan hiếm của loại căn như penthouse, duplex, sân vườn.
- Ngân sách còn đang cân nhắc: xem tin theo từng dự án, rồi lọc theo số phòng ngủ.
Câu hỏi thường gặp
Thủ Thiêm có những dự án căn hộ hạng sang nào đang có tin thuê và bán?
Trên web này hiện có tin của ba dự án: The Metropole Thủ Thiêm (gồm The Galleria, The Opera, The Crest và phân khu cuối The OpusK), The River Thủ Thiêm (các tòa Hudson, Seine, Thames, penthouse và pool villa) và Empire City Thủ Thiêm (Linden Residences, Cove Residences).
Nên thuê hay mua căn hộ ở Thủ Thiêm?
Tùy kế hoạch của anh chị. Thuê hợp khi muốn ở thử khu vực, ở ngắn hạn hoặc chưa chốt dự án. Mua hợp khi đã chọn được dự án và loại căn ưng ý để ở lâu dài hoặc giữ làm tài sản. Anh chị cho Ivan biết ngân sách và thời gian dự định ở, Ivan sẽ đưa ra vài căn đang có để so sánh.
Làm sao xem layout trước khi xem căn thật?
Web có trang layout riêng của The Opera, The Galleria, The Crest, The OpusK và The River, kèm mặt bằng tầng để bấm vào từng căn. Tài liệu này theo chủ đầu tư và chỉ để tham khảo; diện tích và hiện trạng từng căn cụ thể Ivan sẽ xác nhận khi anh chị hỏi.
Cần kiểm tra những gì trước khi quyết định mua?
Anh chị nên yêu cầu xem giấy tờ pháp lý hiện hành của căn và dự án, hợp đồng, tiến độ thanh toán, các khoản phí quản lý, và đối chiếu diện tích, hướng, tầng với hiện trạng. Ivan có thể cùng anh chị đi xem căn và hỏi những mục này.
Ivan hỗ trợ khách nước ngoài không?
Có. Web có bản tiếng Anh cho khách nước ngoài thuê và mua căn hộ ở Thủ Thiêm, Ivan trao đổi được bằng tiếng Anh qua điện thoại, Zalo hoặc WhatsApp.
